Ley 60: qué ofrece y qué pide a cambio
Las cifras que se anuncian son reales. La condición que llevan detrás también, y es la que decide si algo de esto le aplica a usted.
Cualquier búsqueda sobre invertir en Puerto Rico se topa con la Ley 60 en menos de un minuto, casi siempre presentada como una lista de cifras muy redondas. Las cifras son reales. Lo que suele desaparecer es la condición que llevan detrás, y esa condición es la que decide si el régimen tiene algo que ver con usted.
Qué concede el régimen
- 0% sobre ganancias de capital generadas después de la mudanza, bajo las disposiciones para inversionistas residentes, hasta enero de 2036.
- Exención total sobre intereses y dividendos de fuente puertorriqueña.
- Una exclusión federal al amparo del IRC §933 para los ingresos de fuente puertorriqueña.
- Un tipo corporativo del 4% para servicios de exportación que cualifiquen.
La condición
Estos beneficios no van ligados a comprar una propiedad en Puerto Rico. Van ligados a convertirse en residente bona fide de Puerto Rico y a tener un decreto válido. Las dos partes cuentan: el decreto ha de concederse, y la residencia ha de ser real y sostenida, no una dirección postal.
Conviene fijarse en dos detalles de calendario. El 0% se aplica a la plusvalía generada después de la mudanza, no a las ganancias ya acumuladas antes. Y la ventana no está abierta indefinidamente: las disposiciones actuales exigen tener el decreto y el estatus de residente bona fide antes del 31 de diciembre de 2035.
Qué significa esto si invierte desde Europa
Si invierte en Puerto Rico y sigue viviendo en España, en Francia o en cualquier otro país europeo, las exenciones personales anteriores no le aplican. No es residente bona fide, de modo que el régimen que produce esas cifras no es aquel bajo el que tributa.
No es motivo para descartar Puerto Rico. Es motivo para evaluar una operación allí por sus propios méritos —precio, estado, ejecución y mercado local— y no por un titular fiscal escrito para alguien en una situación distinta. Su posición depende de su país de residencia, de la estructura a través de la cual invierta y del convenio vigente entre ese país y los Estados Unidos.
La Ley 60 tampoco es el único impuesto que toca a un inmueble. La contribución municipal sobre la propiedad, a través del CRIM, se aplica con independencia de quién sea el titular y de dónde viva.
Antes de actuar
Este artículo es información general y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni financiero, ni una oferta o invitación a invertir. Las condiciones del decreto, los tipos y los plazos los fija una legislación que cambia. Quien se plantee una mudanza o una estructura debería obtener asesoramiento específico para sus circunstancias y su país de residencia antes de comprometerse a nada.
